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LEED 金奖、绿色建筑二星级认证及绿色施工方案(DOC31 页)
18.D 1
LEED 金奖及绿色建筑二星级认证实施方案
我单位历来对绿色施工、节能减排工作专门重视，通过科学治理和技术进步，实现建筑施工〝四节一环保〞。2003 年我单位就立项进行了〝绿色混凝土技术〞研究，并于 2006 年形成了一套由〝绿色施工专门工艺技术、绿色施工技术标准、绿色施工评判标准、绿色施工治理标准〞等组成的绿色施工综合技术成果，此成果荣获 2020 年华夏建设科学技术奖二等奖。2020 年公布了企业标准« 绿色施工 评判标 准 »,我单位 主编的 «建筑工程 绿色施 工评判标准 »〔GB/T50640-2020〕于 2020 年 11 月 3 日由住房和城乡建设部批准公布。近年来，我单位有 6 个承建的工程通过 LEED 金奖认证，因此对绿色建筑和 LEED 认证具有丰富的体会和深刻的体会。针对本工程实际情形，我单位将抽调各个项目有丰富 LEED 认证及中国绿色建筑二星级地标认证体会人员，组成本项目的认证治理团队，确保本项目通过 LEED 金奖认证和中国绿色建筑二星级地标认证。
18.D 1.1
LEED 认证简介
LEED〔Leadership in Energy and Environmental Design〕体系是一个国际性绿色建筑认证系统，1998 年由美国绿色建筑委员会〔USGBC)颁布了第一个LEED 认证体系〔LEEDV1.0〕并建立了 LEED 认证组织，开始了绿色建筑认证工作。通过广泛的修改，2000 年 3 月公布了 LEEDV2.0，2002 年公布了 LEEDV2.1，2005年公布了 LEEDV2.2。随着 LEED 的进展和成熟，该体系也在进一步完善。依照设计要求本工程符合 LEED 2020 中对施工过程的要求。
18.1 1 .1D .1
LEED 认证评估体系
针对不同的项目类型 LEED 有不同的评估体系，具体见图 18.1-1。
评估体系LEEDLEED-H住宅LEEDLEED-CI商业内部LEEDLEED-ND社区LEEDLEED-EB既有建筑LEEDLEED-CS核心和外壳LEEDLEED-NC新建建筑LEEDLEED-S学校LEED 图 18.1-1
LEED 评估体系 18.1 1. .D 1.2
LEED 认证评分条款
LEED 2020 评判体系通过 7 个方面对建筑项目进行绿色评定，包括：可连续进展建筑场地，节水，能源利用与环境爱护，材料与资源，室内环境质量，创
新与设计过程，区域优先。在每个方面，LEED 提出评定目的、要求和相应的技术及策略。
结合本工程招标文件及建筑情形，本工程适用于 LEED-CS 体系，并按照LEED-CS2020 要求进行实施和认证。具体条款所占分值见图 18.1-2。
可持续场地设计（SS）, 28有效利用水资源（WE）, 10能源和环境（EA）, 37材料和资源（MR）, 13室内环境质量（IEQ）, 12创新与设计过程（WE）, 6区域优化（RP）, 4 图 18.1-2
LEED-CS 体系评分条款及所占分值 18.1 1. .D 1.3
LEED 认证标准
结合招标文件，本工程 LEED 认证适用于 LEED-CS2020，具体体系认证分级标准见表 18.1-1。
表 18.1-1
LEED-CS 体系认证分级标准 认证级别 认证 银奖 金奖 白金奖 分值 40～49 50～59 60～79 80～110 18.1 1. .D 1.4
LEED 认证目标
结合本工程招标文件要求，我单位拟定，保证 LEED 认证达到 LEED-CS 金奖认证目标。
18. 1.1.5
D LEED 金奖认证对施工过程的要求
依照招标文件要求，结合本工程在施工过程所涉及的内容分以下四个方面予以阐述：
1
SS 可连续场地设计 1〕防止尘土和浮游粒物质对空气的污染。
2〕减少热岛效应对气候，人类和野生动物栖息地的阻碍。
3〕排除建筑和场地光泄漏，改善夜空光线，减少开发对环境的不利阻碍。
2
WE 有效利用水资源 提高建筑物用水效率，减轻市政供水和污水处理系统负担。
3
MR 材料和资源
1〕延长现有建筑材料的使用寿命，爱护资源，储存文化资源，减少废弃物，减少新建筑在材料生产和运输方面对环境的不利阻碍。
2〕再利用建筑材料的产品，减少对原材料的需求，减少废弃物，减少与原材料使用和加工的不利阻碍。
3〕提高区域内提取和制造的建筑材料和产品的需要，支持当地资源的使用和减少交通带来的环境阻碍。
4
IEQ 室内环境质量 1〕减少建设或改造产生的室内空气质量问题，并促进建筑工人和建设使用者的舒服和健康。
2〕减少有异味、有刺激性和有害的空气污染物，并促进建筑工人和建设使用者的舒服和健康。
3〕防止由建筑工程造成的室内空气质量问题，长期保证施工人员和住户的健康和居住舒服。
4〕由外进入大楼的各入口以及地下车库进入大楼的电梯出口处铺设除尘地毯。
18. 1.2
绿色建筑星级认证简介
我国在 2006 年 3 月颁布了«绿色建筑评判标准»(GB/T500378–2006)，这是我国批准公布的第一个国际性的绿色建筑认证系统。本工程将严格按照本标准实施，并进行星级认证。
18. 1.2. . 1
绿色建筑星级认证标准
按照«绿色建筑评判标准»(GB/T500378–2006)，以及本工程属于公共建筑，认证要求见表 18.1-2。
表 18.1-2
划分绿色建筑等级的项数要求〔公共建筑〕 等级 一样项数〔共 43 项〕 优选项数〔共14 项〕 节地与室外环境〔共6 项〕 节能与能源利用〔共 10项〕 节水与水资源利用〔共 6 项〕 节材与材料资源利用〔共 8 项〕 室内环境质量〔共 6 项〕 运营治理〔共 7 项〕 ★
3 4 3 5 3 4 — ★★
4 6 4 6 4 5 6 ★★★
5 8 5 7 5 6 10 18. 1.2. . 2
绿色建筑星级认证目标
结合本工程招标文件，要求本工程达到绿色建筑二星级标准，所选用材料达到中国绿色建筑三星认证-〝二星级地标〞要求。
18. 1.2. . 3
绿色建筑二星级认证 对施工过程的要求
1
节地与室外工程 1〕不对周边建筑物带来光污染。
2〕场地内无排放超标的污染源。
3〕施工过程中制定并实施爱护环境的具体措施，操纵由于施工引起各种污染以及对场地周边区域的阻碍。
2
节水与水资源利用 1〕在方案、规划时期制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源。
2〕设置合理、完善的供水、排水系统。
3〕采取有效措施幸免管网漏损。
4〕使用非传统水源时，采取用水安全保证措施，且不对人体健康与周围环境产生不良阻碍。
5〕按用途设置用水计量水表。
3
节材与材料资源利用 1〕建筑材料中有害物质含量符合现行国家标准 GB18580～GB18588 和«建筑材料放射性核素限量»GB6566 的要求。
2〕施工现场 500km 以内生产的建筑材料重量占建筑材料总重量的 60%以上。
3〕将建筑施工和场地清理时产生的固体废弃物分类处理并将其中可再利用材料、可再循环材料回收和再利用。
4〕在保证安全和不污染环境的情形下，可再循环材料使用重量占所用建筑材料总重量的 10%以上。
5〕土建与装修工程一体化设计施工，不破坏和拆除已有的建筑构件及设施，幸免重复装修。
6〕在保证性能的前提下，使用以废弃物为原料生产的建筑材料，其用量占同类建筑材料的比例不低于 30% 。
7〕可再利用建筑材料的使用率大于 5%。
4
室内环境质量 1〕室内游离甲醒、苯、氨、氧和 TVOC 等空气污染物浓度符合现行国家标准«民用建筑工程室内环境污染操纵规范» GB 50325 中的有关规定。
2〕设置室内空气质量监控系统，保证健康舒服的室内环境。
18. 1.3 3
D LEED 金奖及绿色建筑二星级认证实施打算
依据招标文件，本工程进场后须编制以下几个方面的打算。
18. 1.4.1
腐蚀和沉积操纵打算
1
操纵目标：
操纵现场腐蚀和沉积的形成，使之满足 LEED 金奖及绿色建筑二星级认证的要求。满足天津市有关绿色施工、环境爱护、建筑工程治理等方面规范的规定。达到«建筑施工现场环境与卫生标准»JGJ146-2004 的规定。
2
腐蚀和沉积操纵打算：
1〕办公区的硬化布置以及绿化种植。连续设置符合要求的围墙，围挡里面做好美化处理。
2〕装饰装修时期，按照有毒有害、可回收不可回收进行分类存放，分类处
理。施工完成后要及时清理现场。施工完成的成品和半成品做好爱护措施，假如造成污染要及时清理或擦拭洁净，防止造成腐蚀或沉积。
18. 1.4.2
建筑垃圾回收和治理 打算
1
治理目标 减少废物产生，满足 LEED 认证的要求。在施工过程中减少 50%废弃物的填埋量。产生的垃圾、废弃物的回收、再利用量不低于废料的 75%。
2
垃圾回收治理打算 1〕每天下午 5 点安排专人对垃圾进行分类回收。回收后的物品要分类放置，防止相互污染或者腐蚀、混用等。关于要进行二次加工才能再次利用的物品要标示清晰。
2〕考察现场，确定收纳容器和二次利用材料的合适放置位置，每天下午 17点前将所有可回收材料清运到指定地点。做好现场材料登记跟踪，监控回收材料的数量。
3〕每月 10 日和 20 日，对可回收材料进行合理的处理；或依照当地市场的情形，确定回收物品的最终回收目的地。
4〕钢筋打算严格按照翻样量加损耗量之和，钢筋进场后按照规定存放，并标识。
钢局使用不得用长料随意断成短料，使用后的废料要放入钢筋废料池，物资部门及时清理。保证钢筋废料回收循环率。每月 25 日进行材料盘点，进行材料节超分析。
5〕模板打算要求按照施工方案进行严格运算，再加上合理损耗，操纵材料进场量，减少材料白费，主模板和脚手架宜采纳金属材质，以多次回收利用。其他项目使用过的模板和脚手架等能够在本项目中使用，使用后的模板和脚于架视情形再度在其它项目使用。
6〕混凝土严格按照所需要部位的方量提打算，不得随意估算，混凝土使用中不得将凝土随意倒放，浇筑完成后，罐车内的残渣进行回收。每月 20 日对混凝土进浇筑使用量和理论运算方量进行对比，分析缘故，采取措施。
7〕装修装饰边角料:集中存放，现场可利用的现场利用，不能利用的由供货商回收利用或处理。
8〕生活垃圾由项目保洁员清扫归集的生活垃圾装入指定垃圾桶，并每天将各个垃圾桶内垃圾清理入垃圾房；废纸等可回收垃圾存放在指定位置，由回收单位回收处理。
18. 1.4.3
建筑废物治理打算
(1〕治理目标：
现场废物堆放合理，及时清运，不阻碍场地使用，做到可连续场地使用。
(2〕废物治理打算：
1〕现场综合安排布局，确定合适的废物堆放场地。建筑固体无毒、无害、无污染垃圾，固体有毒、有害或有污染垃圾，可挥发性有毒、有害或有污染的
溶剂材料桶罐等分类堆放。
2〕每月 20 日安全环保部统一安排将废弃物清理出场。联系环保清运公司分类清理到相应的处置地。
3〕废料堆放远离房屋拆除地，场地堆放有利于径流水的排放。
4〕明确职责，落实责任。技术部编写施工方案，做到节能节材；工程部门严格按照方案进行实施，依照施工进度有序的材料进场，做好施工下料，加强过程治理，幸免材料白费及废料的产生；物资部门负责监督整个全过程。
5〕加大力度，进行广泛的宣传。把分类的标识贴在显眼处，要让每位职工了解项目的废料治理方法，并自觉遵守，从原头上把好关。使大伙儿养成节约的好适应。
6〕要加强过程治理。各作业区责任队伍要严格按照项目要求，按照限额领料制度办理领料，按照规范下料，废料及时入池，责任工长安做好督管工作:物资部门及时对现场物资进行盘点，每月 20 日分析材料使用情形，并对废料进行处理。
7〕实行奖罚结合，持之以恒。对施工白费现象要严格禁止，关于材料白费严峻，现场治理不善等要采取处罚措施；关于厉行节约，施工优化等仔为和举措要给予奖励。
8〕每月对废料的处理台帐进行整理，处理情形进行统计分析，做好 LEED认证的相关报表、照片等资料。
18. 1.4.4
施工现场室内空气质量治理打算
(1〕治理目标：保证室内作业人员的躯体健康，爱护好现场易吸湿的材料不受潮，爱护材料不受污染或腐蚀。使室内空气质量达到 LEED 认证的标准。
(2〕室内空气质量治理打算：
1〕进场布置办公区、生活区，室内安装的空调要在每个回风格栅必安装过滤介质，依照 ASHRAE 52.2.2007 的规定，过滤介质的最低性能报告值 (MERV〕为 8。
2〕爱护所有的 HVAC 设备，密封所有 HVAC 管道和设备开口部位，防止积聚灰尘和气体。
3〕材料选择，要采纳污染物开释少的产品，采纳低挥发性的材料，满足 LEED认证的标准。
4〕施工过程中，保证室内空气对流畅通，使污染物排出室外，能够采纳送风或排风装置，无法排风的能够使用空气净化器。
5〕对施工区设置屏障，采取措施保证施工区处于负压，合理布置污染源的位置，采取临时的封闭，进行洒水降尘等措施。
6〕在施工时期要合理安排工作时刻，例如考虑高危污染作业在晚上或礼拜天，在保证施工的情形下，保证污染物的吸入量降到最低限度。
18. 1.5
D LEED 金奖及绿色建筑二星级认证实施措施
依据招标文件和 LEED-CS2020 中金奖认证标准，以及«绿色建筑评判标准»(GB/T500378–2006)和«天津市绿色建筑施工治理技术规程»〔DB29-200-2020〕的要求，本方案按照以下 4 个方面对 LEED 金奖及绿色建筑二星级认证组织实施。
18. 1.5.1
可连续场地设计
(1〕防止水土流失的措施 1〕为了防止场地内水土流失，整个建设工地用围墙全部封闭，围墙内部设置排水沟，适当位置设置临时排水沟及相应的滤网和沉淀池来沉积雨水中的泥土，便于操纵场地内的沉积，同时也不阻碍市容美观。
图 18.1-4
工地围墙成效图
图 18.1-5
排水沟大样图
2〕在工地大门内侧设置洗车台和三级沉淀池，出入车辆用高压水冲洗轮胎。冲洗车辆水沉淀后可循环利用，同时经沉淀泥土可再次利用。安排专人定期清理排水沟、集水坑和沉淀池，购置洒水车，每天专人对工地的硬化路进行洒水、清扫。
图 18.1-6
洗车台示意图
图 18.1-7
洗车台沉淀池构造 3〕对施工现场道路和办公区、生活区不同的区域硬化，不使用且未进...
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